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2017-05-23

設籍人死亡或遷出，均會影響地價稅按自用住宅用地稅率的核課

高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳先生詢問，他本人住在他所有土地、房屋內，為何收到公文要將他所有土地改按一般用地稅率核課地價稅？
　　

該處說明，自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用之住宅用地。查陳君所有土地房屋，陳君本人戶籍未在該址，因有陳君父親及母親設立戶籍在內，原按自用住宅用地稅率核課地價稅在案，惟陳君父親於105年6月死亡，陳君母親於105年8月戶籍遷出，致該戶籍為空戶，不符前開規定，故陳君土地於106年改按一般用地稅率核課地價稅。

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