（臺中訊）民眾陳小姐欲出售名下土地，主張要按一生一屋優惠稅率課徵土地增值稅，並保留一生一次優惠稅率權利，留待將來再使用。
臺中市政府地方稅務局說明，土地增值稅一生一屋優惠稅率之適用前提為，個人已按一生一次優惠稅率課徵土地增值稅。依據土地稅法第34條規定，土地所有權人出售其自用住宅用地，適用10%優惠稅率課徵土地增值稅，每人一生以一次為限，土地所有權人適用前開規定後，如再出售其自用住宅用地，並符合相關規定(即出售都市土地面積未超過1.5公畝部分或非都市土地面積未超過3.5公畝部分、土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋、出售前持有該土地6年以上、在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年、出售前5年內，未供營業使用或出租)，即可適用一生一屋優惠稅率課徵土地增值稅，因此，陳小姐的申請無法適用。
臺中市政府地方稅務局提醒您，如仍有任何問題，可利用免費電話:0800-086969或(04)22585000按1轉該局電話客服中心將有專人提供服務。
